20171120一周資訊

羅湖新規：禁止開發商擅自進駐城中村舊改

為了規范羅湖城中村更新改造，維護城市更新正常秩序，保護股份合作公司及村民的合法權益，根據現有的《深圳市城市更新辦法》等法規政策要求，明確限制開發商擅自進入城中村開展城市更新活動，以及股份合作違反審查備案規定自行選擇合作方：

一、未經過股份合作公司、股東大會表決通過，以及經過街道辦事處審查備案確定的合作方的，開發商不得進駐未納入城市更新計劃的城中村開展城市更新活動。

未經審查備案，開發商擅自進駐城中村開展意愿征集，簽約安置補償等活動的，屬于違規行為，由街道辦依法予以取締。

二、股份合作公司違反審查備案規定自行選擇合作方的，其申報的城市更新計劃不予批準；擅自進駐的開發商不得作為合作方參與城市更新活動。

三、與未經備案審查的房地產企業簽訂搬遷補償安置協議引發法律后果，由簽約人自行承擔。

四、區紀委對違規、違紀行為予以嚴肅查處；涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理。

八卦嶺片區統籌改造最新進展：上林苑項目或成片區首個更新單元

2017年11月17日，福田區城市更新局發布園嶺街道八卦嶺上林苑城市更新單元改造意愿公示，或將成為八卦嶺統籌片區第一個立項的更新單元。

上林苑更新單元位于八卦二路以北與八卦路的交叉口東北側，更新單元用地面積為7980㎡，拆除范圍用地面積為7980㎡，擬拆除建筑面積17785.7㎡。由深業鵬基（集團）有限公司作為申報主體，申請將更新單元納入城市更新單元計劃中。